Financiamento | NOVA REALTY IMÓVEIS
Busca Rápida

Crédito Imobiliário: é Simples, Seguro e Vantajoso

Requisitos básicos do imóvel

O imóvel a ser financiado deverá estar em perfeitas condições de titularidade (propriedade) e sem pendências fiscais, pois será analisado pela Entidade Financeira, como condição para a aprovação do crédito imobiliário. Portanto, conte com o profundo conhecimento de nossos profissionais imobiliários, para ajudá-lo a encontrar um imóvel totalmente regular, portanto apto a obter o financiamento imobiliário que você necessita!

Quem pode obter

A pessoa física maior de 18 anos ou emancipada, brasileira ou naturalizada, poderá obter financiamento total ou parcial, conforme a modalidade, para aquisição do seu imóvel na planta, em construção ou pronto.

Condições principais para aprovação

Idoneidade Cadastral – O pretendente ou pretendentes (no caso de renda familiar) deverão possuir cadastro sem apontamentos (cheques devolvidos, protestos, ações de cobrança, etc.) ou providenciar, antes da contratação, a regularização de eventual apontamento.

Renda Compatível – Em função do valor e do prazo pleiteados para o respectivo financiamento, o agente financeiro calculará a renda necessária que deverá ser demonstrada formal ou informalmente. Poderão compor a renda necessária, familiares ou não, que comprovem viver na mesma residência de maneira estável e que pretendam adquirir em conjunto.

Condições básicas para uso do FGTS

Comprovar tempo de trabalho mínimo de 3 anos sob o regime do FGTS (não necessita ser contínuo);

Não possuir imóvel próprio nos municípios em que resida ou trabalhe, ou em regiões vizinhas;

Não possuir imóvel com financiamento pelo SFH em todo o território nacional nem ter utilizado o fundo para aquisição de imóvel ou liquidação de saldo de financiamento imobiliário nos últimos 3 anos.

As condições acima apresentadas são as habituais do mercado de crédito imobiliário, mas deverão ser verificadas e detalhadas conforme o agente financeiro escolhido, antes da proposta de aquisição.

Simule abaixo seu financiamento: